|
อ่านแล้ว 68 ครั้ง
เมื่อฝนตกหนักแล้วพบว่ามีน้ำหยดลงมาจากเพดานบ้าน หรือผนังใกล้หลังคาเปียกชื้น เป็นสัญญาณชัดเจนว่า "หลังคารั่ว" อาจเกิดขึ้นแล้ว หากปล่อยไว้จะสร้างความเสียหายให้กับบ้านมากขึ้นเรื่อย ๆ ทั้งในเรื่องของโครงสร้างภายในและสุขภาพของผู้อยู่อาศัย ในบทความนี้เราจะพาทุกคนไปรู้จัก วิธีอุดรอยรั่วหลังคาบ้าน อย่างละเอียด เข้าใจง่าย พร้อมแนะนำอุปกรณ์ที่ควรใช้ และวิธีปฏิบัติที่สามารถทำได้ด้วยตัวเอง
หลังคาสังกะสี หลังคาเมทัลชีท และกระเบื้องลอนคู่ มักจะใช้สกรูยึดหลังคา การใช้งานไปนาน ๆ อาจทำให้อุปกรณ์ยึดรั่วซึมเสื่อมสภาพได้ วิธีอุดรอยรั่วหลังคาเนื่องจากอุปกรณ์ยึดรั่วซึมให้คุณทำการเปลี่ยนชุดสกรูใหม่ หรือใช้วัสดุกันซึมใหม่ เช่น ซิลิโคนกันน้ำ หรือซีลแลนต์ชนิดพิเศษ
คำแนะนำ: ควรให้ช่างซ่อมหลังคารั่วดำเนินการ เพราะการเจาะทะลุกระเบื้องมีความเสี่ยง หากขันสกรูหรือแหวนรองไม่แน่นอาจรั่วซึมซ้ำได้
สำหรับบ้านที่มีรอยต่อระหว่างแผ่นกระเบื้องหรือหลังคาแบบแผ่นเรียบ วิธีอุดรอยรั่วหลังคาคือ ตรวจสอบบริเวณรอยต่อ แล้วใช้กาวซิลิโคนอุดให้แน่นสนิท เพราะซิลิโคนมีคุณสมบัติยืดหยุ่นและกันน้ำได้ดี
หลังคาที่ใช้งานมานาน มักมีรอยร้าวเล็ก ๆ ที่เกิดจากแดด ลม ฝน หรือแรงกระแทก วิธีอุดรอยรั่วหลังคาในกรณีนี้ให้ใช้กาวซิลิโคน กาวอะคริลิก หรือเทปกันซึม แปะปิดบริเวณที่แตกร้าว เพื่อกันน้ำซึมเข้าสู่โครงสร้าง
หากกระเบื้องหลังคาแตกร้าวมาก อุดรอยรั่วด้วยกาวหรือเทปอาจไม่ได้ผลถาวร ควรยึดกระเบื้องให้แน่นขึ้นด้วยปูน กาว หรือสกรู แต่หากเสียหายมาก แนะนำให้เปลี่ยนกระเบื้องใหม่ทันที
กรณีที่หลังคามีช่องโหว่ที่สันหลังคา วิธีอุดรอยรั่วจะต่างกันตามรูปแบบการครอบหลังคา
ครอบแบบเปียก: ถอดตัวครอบสันออก กะเทาะปูนเก่า ใช้ปูนใหม่อุดแน่นแล้วครอบกลับ
ครอบแบบแห้ง: ถอดตัวครอบออก ตรวจสอบวัสดุรอง หากเสื่อมสภาพให้เปลี่ยนหรือรื้อทำใหม่ เพื่อแก้ปัญหาระยะยาว
หากบ้านมีดาดฟ้า และพบว่ารั่วซึมลงมาด้านล่าง ให้ใช้น้ำยากันซึมทาทับ หากมีรอยร้าวขนาดใหญ่ให้ซ่อมด้วยปูนก่อน แล้วจึงลงน้ำยากันซึมหรือสีกันซึมอีกชั้น
รางน้ำที่รั่วซึมแก้ได้เบื้องต้นด้วยวัสดุกันซึม เช่น เทปกันน้ำหรือกาวซิลิโคน แต่หากรั่วมากควรเปลี่ยนรางน้ำใหม่ พร้อมทำความสะอาดเศษใบไม้และสิ่งสกปรกเพื่อช่วยให้น้ำระบายดีขึ้น
หากพบว่าหลังคามีรอยรั่วเพียงเล็กน้อยหรือเฉพาะบางจุด คุณสามารถซ่อมแซมเบื้องต้นได้ด้วยตัวเอง โดยมีขั้นตอนดังนี้
สังเกตจุดที่มีคราบน้ำหยดหรือผนังเปียกขณะฝนตก
หากไม่มีฝน ใช้สายยางฉีดน้ำบนหลังคาเพื่อจำลองสถานการณ์ แล้วสังเกตว่าภายในบ้านมีจุดใดเปียกหรือไม่
บันไดแข็งแรงหรือเชือกนิรภัย สำหรับปีนขึ้นหลังคาอย่างปลอดภัย
ไฟฉายหรือไฟส่องสว่าง สำหรับตรวจสอบภายใน
อุปกรณ์กันน้ำ เช่น เสื้อกันฝน ถุงมือ เพื่อความปลอดภัยระหว่างทำงาน
หากหลังคาบ้านมีรอยรั่วเฉพาะจุด หรือรั่วเพียงเล็กน้อย คุณสามารถซ่อมแซมเบื้องต้นได้เอง โดยดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปนี้
สำรวจภายในบ้านในช่วงฝนตก สังเกตจุดที่มีคราบน้ำหรือฝ้าเปียก
หากไม่มีฝนตก ให้ใช้สายยางฉีดน้ำบนหลังคาเฉพาะจุด แล้วตรวจดูว่ามีน้ำซึมบริเวณใด
บันไดแข็งแรงหรือเชือกนิรภัยสำหรับขึ้นหลังคา
ไฟฉายสำหรับส่องดูบริเวณใต้หลังคา
ถุงมือ เสื้อกันฝน และอุปกรณ์ป้องกันน้ำอื่น ๆ
เลือกซิลิโคนเกรดกันน้ำและทนต่อแสงแดด
ทำความสะอาดพื้นผิวให้แห้งและสะอาด
บีบซิลิโคนลงบนรอยรั่ว เกลี่ยให้เรียบสนิท
ทิ้งไว้ให้แห้งสนิทอย่างน้อย 24 ชั่วโมงก่อนโดนน้ำ
หากแผ่นกระเบื้องเสียหายมากเกินกว่าจะซ่อมได้ ให้เปลี่ยนแผ่นใหม่ทันทีเพื่อความปลอดภัยและป้องกันรั่วซ้ำ
แผ่นแปะหลังคารั่ว (Roof Patch Tape)
เหมาะสำหรับรอยรั่วเฉพาะจุดหรือรอยต่อเล็ก ๆ
ตัดแผ่นให้ยาวกว่ารอยรั่วเล็กน้อยเพื่อให้ครอบคลุมเต็มที่
ทำความสะอาดพื้นผิวให้แห้งและสะอาด จากนั้นติดแผ่นแปะให้แน่นสนิท
ซีเมนต์หรือยางมะตอยกันซึม
เหมาะกับรอยรั่วที่กว้างหรือตามรอยต่อขนาดใหญ่
ใช้เกรียงหรือแปรงทาวัสดุกันซึมให้ทั่วบริเวณที่รั่ว
รอให้แห้งสนิทก่อนสัมผัสน้ำฝน เพื่อให้ประสิทธิภาพการกันซึมดีที่สุด
ตรวจสอบทุกหัวน็อตว่ามีสนิมหรือปะเก็นเสื่อมหรือไม่
หากเสื่อมให้ถอดออกแล้วเปลี่ยนหัวน็อตใหม่ พร้อมซีลด้วยซิลิโคน
หากไม่สะดวกเปลี่ยน ให้ทา ซิลิโคนอุดรอยรั่วหลังคากระเบื้อง ทับหัวน็อตเดิมเลยก็ได้
ซิลิโคนเกรดกันน้ำ (Silicone Sealant) – เหมาะสำหรับรอยรั่วเล็ก ๆ หรือรอยต่อกระเบื้อง ใช้งานง่าย ยืดหยุ่นสูง ยึดเกาะได้ดีแม้บนพื้นผิวเปียก
เทปกันรั่ว (Roof Seal Tape) – เหมาะกับการอุดรอยรั่วเฉพาะจุด เช่น รอยแตกร้าวขนาดเล็ก หรือรอยต่อโลหะ ใช้ติดได้ทันทีโดยไม่ต้องใช้เครื่องมือมาก
ยางมะตอยเหลวหรือซีเมนต์กันซึม – เหมาะกับรอยรั่วที่กว้างหรือบริเวณที่มีความเสี่ยงสูง เช่น ฐานสันหลังคา หรือรอบปล่องระบายอากาศ ทาเพื่อเคลือบและปิดรอยรั่วแบบแน่นหนา
สเปรย์กันซึม – ใช้ง่ายและรวดเร็ว เหมาะกับการพ่นเคลือบหลังคาบริเวณกว้าง หรือพื้นที่ที่ตรวจพบว่าเสี่ยงต่อการรั่วซึม เช่น บริเวณขอบสัน กระเบื้องรอบปล่อง หรือรางน้ำ
ผ้าใบปะหลังคา/ผ้าใบไฟเบอร์ชนิดกันน้ำ – สำหรับปะฉุกเฉินในกรณีที่หลังคาเสียหายระหว่างฝนตก หรือใช้เสริมกับกาวกันซึมเพื่อความแข็งแรงมากขึ้น
การตรวจสอบหลังคาเป็นประจำช่วยให้คุณสามารถพบร่องรอยความเสียหายเล็ก ๆ ได้ก่อนที่จะลุกลามเป็นปัญหาใหญ่ เช่น กระเบื้องที่แตกร้าว แผ่นเมทัลชีทที่โก่งงอ หรือวัสดุกันรั่วที่เสื่อมสภาพ ควรทำการตรวจเช็กหลังคาอย่างน้อยปีละ 1–2 ครั้ง โดยเฉพาะก่อนเข้าสู่ฤดูฝน เพื่อให้สามารถเตรียมการซ่อมแซมหรือป้องกันได้ทันท่วงที
ต้นไม้ที่ขึ้นใกล้หลังคาบ้านแม้จะช่วยบังแดด แต่หากไม่ตัดแต่งให้เหมาะสม กิ่งไม้ที่ยื่นมาเหนือหลังคาอาจหักตกใส่หลังคาในช่วงลมแรง หรือใบไม้แห้งสามารถหล่นสะสมจนไปอุดตันท่อระบายน้ำและรางน้ำได้ การตัดแต่งกิ่งไม้ให้ห่างจากแนวหลังคาอย่างน้อย 1–2 เมตร จะช่วยลดโอกาสเกิดความเสียหายได้มาก
รางน้ำและปล่องระบายน้ำมีหน้าที่ช่วยระบายน้ำฝนให้ไหลออกจากหลังคาได้รวดเร็ว หากมีเศษใบไม้ กิ่งไม้ หรือฝุ่นสะสม จะทำให้น้ำไหลไม่สะดวก เกิดการอุดตันและอาจไหลย้อนเข้าสู่โครงหลังคาหรือภายในบ้านได้ การทำความสะอาดรางน้ำทุก ๆ 3–6 เดือน โดยเฉพาะก่อนฤดูฝน จะช่วยลดความเสี่ยงของปัญหาหลังคารั่วและยืดอายุการใช้งานของระบบระบายน้ำได้ดี
การอุดรอยรั่วของหลังคาบ้านสามารถทำได้ด้วยตัวเอง หากรู้วิธีที่ถูกต้องและเลือกใช้วัสดุให้เหมาะสม เช่น ซิลิโคนอุดรอยรั่วหลังคากระเบื้อง, แผ่นแปะหลังคารั่ว หรือ ยางมะตอยกันซึม โดยเฉพาะในกรณีที่พบปัญหา หลังคารั่ว รอยตะปู หรือ รั่วตรงหัวน็อต ก็สามารถซ่อมเฉพาะจุดได้ทันที และเพื่อความมั่นใจในระยะยาว อย่าลืมทำ ประกันบ้าน ที่คุ้มครองความเสียหายจากน้ำรั่วซึมในบ้าน เพราะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายหากทรัพย์สินเสียหายจากเหตุไม่คาดฝัน หากสนใจสามารถเช็กเบี้ยประกันบ้าน หรือปรึกษาเรื่องประกันภัย โทร 1737 ได้ตลอด 24 ชั่วโมง
รายละเอียดที่อยู่อาศัย
เลือกประเภทที่อยู่อาศัย *
บ้านเดี่ยว
บ้านแฝด
ทาวน์โฮม
คอนโด
ตึกแถว
โครงสร้างบ้าน *
จำนวนชั้น *
ลักษณะการใช้งานบ้าน *
ตำแหน่งบ้านของคุณ *