|
อ่านแล้ว 109 ครั้ง
เชื่อว่าหลายคนคงเคยมีคำถามในใจว่า “ถ้าเรา ไม่ใช่เจ้าของบ้าน ทำประกัน ได้ไหม?” เพราะบางทีเราอาจแค่เป็นผู้เช่าบ้าน คอนโด อาศัยอยู่ในบ้านพ่อแม่ หรืออยู่กับญาติ ไม่ได้มีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ แต่ในบ้านกลับเต็มไปด้วยของสำคัญและทรัพย์สินที่เราลงทุนซื้อเอาไว้ ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรืออุปกรณ์ไอทีต่าง ๆ หากเกิดเหตุไม่คาดคิดขึ้น เช่น ไฟไหม้ น้ำท่วม หรือโจรกรรม เราจะทำอย่างไร? นี่คือจุดที่ ประกันอัคคีภัยบ้าน และ ประกันบ้าน เข้ามามีบทบาทสำคัญ แม้คุณจะไม่ได้เป็นเจ้าของบ้าน ก็ยังสามารถทำประกันบางประเภทเพื่อคุ้มครองทรัพย์สินและลดความเสี่ยงได้
หลายคนอาจสับสนระหว่างคำว่า ประกันอัคคีภัยบ้าน กับ ประกันบ้าน จริง ๆ แล้วทั้งสองแบบมีความใกล้เคียงกัน แต่มีรายละเอียดแตกต่างเล็กน้อย
ประกันอัคคีภัยบ้าน คือประกันพื้นฐานที่คุ้มครองเหตุไฟไหม้ ฟ้าผ่า และการระเบิดจากแก๊สหรือเชื้อเพลิง ซึ่งถือเป็นภัยหลักที่บ้านเสี่ยงเจอมากที่สุด
ประกันบ้าน หรือที่หลายบริษัทเรียกว่า “ประกันที่อยู่อาศัย” จะครอบคลุมมากกว่า โดยนอกจากภัยหลักแล้ว ยังรวมถึงน้ำท่วม ลมพายุ แผ่นดินไหว ความเสียหายต่อทรัพย์สินภายในบ้าน ค่าเช่าที่พักอาศัยชั่วคราว และความรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอก
ดังนั้น ถ้าเป็นกรณีของผู้ที่ ไม่ใช่เจ้าของบ้าน ประกันที่ตอบโจทย์มากที่สุดคือแบบที่คุ้มครอง “ทรัพย์สินภายในบ้าน” และ “ความรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอก”
เรื่องนี้อาจฟังดูแปลก แต่จริง ๆ แล้วมีกลุ่มคนจำนวนไม่น้อยที่ควรทำประกัน แม้ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้าน
สำหรับผู้ที่เช่าบ้านหรือคอนโด แม้จะไม่ได้มีกรรมสิทธิ์ในตัวบ้าน แต่ทรัพย์สินภายในห้องเป็นของเราแทบทั้งหมด การทำ ประกันบ้าน ที่ครอบคลุม “ทรัพย์สินภายในบ้าน” และ “ความรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอก” จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าหากเกิดเหตุไม่คาดคิด เช่น ไฟไหม้ลามจากห้องอื่น น้ำรั่วลงไปห้องข้างล่าง หรือมีโจรกรรมขึ้นมา เรายังมีเงินชดเชยเพื่อทดแทนสิ่งที่หายไป
บางครอบครัวอาศัยอยู่บ้านพ่อแม่หรือญาติ โดยไม่ได้ถือกรรมสิทธิ์ แต่ก็มีของใช้ส่วนตัวอยู่เต็มบ้าน ซึ่งแน่นอนว่าสามารถทำ ประกันอัคคีภัยบ้าน หรือประกันที่คุ้มครองเฉพาะทรัพย์สินของตนเองได้
ในกรณีบ้านที่ยังติดจำนองกับธนาคาร ส่วนใหญ่ธนาคารจะบังคับให้ทำ ประกันอัคคีภัยบ้าน โดยระบุผู้รับผลประโยชน์เป็นธนาคารอยู่แล้ว ผู้เช่าซื้อก็สามารถเลือกซื้อประกันเพิ่มเติมในส่วนทรัพย์สินภายในบ้านได้เช่นกัน
หลายคนมักมองข้ามการทำ ประกันบ้าน เวลาพักหอพัก แต่ความจริงทรัพย์สินอย่างคอมพิวเตอร์ โทรศัพท์ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้ามีมูลค่าสูง การทำประกันแบบคุ้มครองทรัพย์สินจึงเป็นสิ่งที่ช่วยลดความเสี่ยงได้มาก
สำหรับผู้ที่ ไม่ใช่เจ้าของบ้าน ทำประกัน ได้โดยมุ่งเน้นไปที่ความคุ้มครองต่อไปนี้
ประกันทรัพย์สินภายในบ้าน (Contents Insurance) – คุ้มครองเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ของใช้ส่วนตัว
ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (TPL) – ป้องกันความเสี่ยงหากเกิดเหตุจากบ้านเราแล้วกระทบคนอื่น เช่น น้ำรั่วลงห้องข้างล่าง
ค่าเช่าที่พักอาศัยชั่วคราว – หากบ้านเสียหายจนอยู่ไม่ได้ ประกันจะช่วยออกค่าใช้จ่ายระหว่างซ่อม
ภัยเสริมอื่น ๆ – เช่น น้ำท่วม ไฟฟ้าลัดวงจร ลมพายุ หรือโจรกรรมที่มีร่องรอยงัดแงะ
สำหรับคนที่อยากเริ่มต้นทำ ประกันบ้าน หรือ ประกันอัคคีภัยบ้าน ขั้นตอนง่าย ๆ มีดังนี้
ประเมินความต้องการคุ้มครอง เลือกว่าจะเอาเฉพาะทรัพย์สินภายใน หรือรวมถึงตัวอาคาร
เตรียมเอกสาร เช่น สัญญาเช่า หนังสือยินยอมจากเจ้าของบ้าน หรือรายการทรัพย์สิน
ขอใบเสนอราคา และเปรียบเทียบความคุ้มครองประกันบ้านจากหลายบริษัท
ตรวจสอบเงื่อนไขและข้อยกเว้นก่อนตัดสินใจ
ชำระเบี้ยและรับกรมธรรม์ เมื่อเสร็จสิ้นก็มีผลคุ้มครองทันที
เมื่อเกิดเหตุไม่คาดคิดขึ้น การเคลมประกันบ้านก็ไม่ซับซ้อน เพียงทำตามขั้นตอน
ไฟไหม้/ฟ้าผ่า : แจ้งเหตุทันที พร้อมขอเอกสารยืนยันจากเจ้าหน้าที่
น้ำท่วม/น้ำรั่วซึม : ถ่ายภาพความเสียหายและบันทึกเวลาเกิดเหตุไว้
โจรกรรม : ต้องมีบันทึกประจำวันจากตำรวจและร่องรอยงัดแงะ
ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก : เก็บใบเสร็จค่าเสียหายหรือค่ารักษาของคู่กรณี เพื่อส่งให้บริษัทประกัน
ในยุคดิจิทัล คุณสามารถซื้อ ประกันบ้าน ได้ง่าย ๆ ผ่านเว็บไซต์ TQM เพียงกรอกข้อมูลไม่กี่ขั้นตอน ระบบจะช่วยคำนวณเบี้ยและแสดงแผนคุ้มครองที่เหมาะสม สามารถชำระเงินออนไลน์ได้ทันที หรือจะขอให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับก็ได้ เรียกได้ว่าเป็นวิธีที่สะดวกและรวดเร็วที่สุดสำหรับคนรุ่นใหม่
แม้คุณจะ ไม่ใช่เจ้าของบ้าน ก็ยังสามารถทำ ประกันอัคคีภัยบ้าน หรือ ประกันบ้าน ได้ โดยมุ่งเน้นไปที่ความคุ้มครองทรัพย์สินภายในบ้านและความรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอก การมีประกันไว้ช่วยให้เราอุ่นใจ เพราะต่อให้เกิดเหตุไม่คาดคิดขึ้น อย่างน้อยก็ยังมีเงินชดเชยรองรับ ไม่ต้องแบกรับภาระคนเดียว และถ้าอยากเริ่มต้นง่าย ๆ วันนี้ก็สามารถเช็กเบี้ยและซื้อ ประกันบ้านออนไลน์กับ TQM ได้เลย
รายละเอียดที่อยู่อาศัย
เลือกประเภทที่อยู่อาศัย *
บ้านเดี่ยว
บ้านแฝด
ทาวน์โฮม
คอนโด
ตึกแถว
โครงสร้างบ้าน *
จำนวนชั้น *
ลักษณะการใช้งานบ้าน *
ตำแหน่งบ้านของคุณ *